Material de apoyo

Simulador de Crédito Hipotecario CMF

Debe completar todos los datos. Conozca las condiciones de uso utilizadas en este simulador.

Monto expresado en:
Valor UF al día 04/12/2021: 30.815,83

Importante

  • Esta simulación se entrega a modo informativo, por lo que las tasas y plazos son referenciales y no constituyen un análisis crediticio del solicitante.
  • Recuerde que cada institución evalúa el riesgo crediticio de sus clientes antes de brindar un crédito. Por esto, debe consultar en cada institución para conocer las condiciones y características específicas de sus productos.
  • Esta simulación contempla la modalidad de crédito hipotecario más utilizada (mutuo hipotecario no endosables en UF y a tasa fija) para asegurar su comparabilidad.
  • Todos los datos son aportados por las propias instituciones financieras. Las instituciones que no arrojan resultados para una cotización corresponden a las que no ofrecen el producto o bien, no han ingresado información a este sistema de simulación.
  • Recuerde que hay otros gastos/costos asociados a un crédito hipotecario impuestos, gastos notariales y cualquier otro ítem pactado por las partes, que no se incluyen en el monto solicitado en el crédito.
  • Las tarifas informadas son las estándar, es decir, no se consideran para estos efectos, las tarifas especiales previstas para clientes que operen más de un producto, o sobre la base de convenios y/o promociones especiales.
  • Las tarifas informadas corresponden a un producto tipo, con las siguientes características:
    • (i) El monto del crédito equivale al 75 % del valor de la propiedad;
    • (ii) La propiedad financiada está ubicada en el Área Metropolitana de la ciudad de Santiago;
    • (iii) Para el caso de los seguros de incendio e incendio con adicional sismo, se supone que se asegura el 100% del valor de la tasación de la propiedad descontado el terreno.
  • La tasa de interés está expresada en forma anual, vencida y en base a 360 días.
  • Las simulaciones no podrán realizarse por montos superiores a UF 20.000.
  • Esta simulación no incluye el Impuesto de timbres y estampillas y el valor de las inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces. El valor del Impuesto de timbres y estampillas varía según se trate de una vivienda nueva o usada y si es DFL2 o no, entre otros. En tanto, los valores de las inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces son variables según las características específicas de la operación.

Instrucciones de Uso

  • Para utilizar este Simulador de Crédito Hipotecario, ingrese la información de moneda, monto y plazo en este formulario.
  • Le recordamos que los resultados que se obtengan son referenciales, ya que no existe una evaluación de crédito del solicitante.