Simulador de Crédito Hipotecario CMF
Ud. está simulando un crédito con las siguientes características:
- Monto: 4.000 UF (equivale a $ 148.288.200)
- Tipo de Credito: Mutuo No Endosable
- Tipo de Tasa: Fija
- Plazo: 20 años
Instituciones que entregan este tipo de crédito:
Banco | Tipo Crédito | Dividendo mensual con seguro de desgravamen e incendio* | Moneda Crédito | Tipo Tasa | Tasa del Crédito | CAE* | Más información |
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Banco Bice | Mutuo no Endosable | $987.599 | UF | Fija | 5,10 % | 5,25 % | |
Coopeuch | Mutuo no Endosable | $983.151 | UF | Fija | 4,69 % | 5,29 % | |
Banco del Estado de Chile | Mutuo no Endosable | $999.462 | UF | Fija | 5,10 % | 5,41 % | |
Banco de Crédito e Inversiones | Mutuo no Endosable | $1.009.472 | UF | Fija | 5,25 % | 5,56 % | |
Itaú Corpbanca | Mutuo no Endosable | $1.034.310 | UF | Fija | 5,14 % | 5,82 % | |
Banco de Chile | Mutuo no Endosable | $1.045.061 | UF | Fija | 5,69 % | 6,00 % | |
Banco Internacional | Mutuo no Endosable | $1.048.027 | UF | Fija | 5,70 % | 6,03 % | |
Banco Falabella | Mutuo no Endosable | $1.065.821 | UF | Fija | 5,86 % | 6,27 % | |
Scotiabank Chile | Mutuo no Endosable | $1.073.236 | UF | Fija | 5,55 % | 6,30 % | |
Banco Santander-Chile | Mutuo no Endosable | $1.112.532 | UF | Fija | 6,20 % | 6,78 % |
* Valor UF al día 28/03/2024: 37.072,05
* Para efectos de la simulación y calculo de la CAE sólo se consideran los seguros de desgravamen e incendio. En el caso que la entidad no contemple el de incendio sólo, se considera el seguro de incendio y sismo.
Importante
- Esta simulación se entrega a modo informativo, por lo que las tasas y plazos son referenciales y no constituyen un análisis crediticio del solicitante.
- Recuerde que cada institución evalúa el riesgo crediticio de sus clientes antes de brindar un crédito. Por esto, debe consultar en cada institución para conocer las condiciones y características específicas de sus productos.
- Esta simulación contempla la modalidad de crédito hipotecario más utilizada (mutuo hipotecario no endosables en UF y a tasa fija) para asegurar su comparabilidad.
- Todos los datos son aportados por las propias instituciones financieras. Las instituciones que no arrojan resultados para una cotización corresponden a las que no ofrecen el producto o bien, no han ingresado información a este sistema de simulación.
- Recuerde que hay otros gastos/costos asociados a un crédito hipotecario impuestos, gastos notariales y cualquier otro ítem pactado por las partes, que no se incluyen en el monto solicitado en el crédito.
- Las tarifas informadas son las estándar, es decir, no se consideran para estos efectos, las tarifas especiales previstas para clientes que operen más de un producto, o sobre la base de convenios y/o promociones especiales.
- Las tarifas informadas corresponden a un producto tipo, con las siguientes características:
- (i) El monto del crédito equivale al 75 % del valor de la propiedad;
- (ii) La propiedad financiada está ubicada en el Área Metropolitana de la ciudad de Santiago;
- (iii) Para el caso de los seguros de incendio e incendio con adicional sismo, se supone que se asegura el 100% del valor de la tasación de la propiedad descontado el terreno.
- La tasa de interés está expresada en forma anual, vencida y en base a 360 días.
- Las simulaciones no podrán realizarse por montos superiores a UF 20.000.
- Esta simulación no incluye el Impuesto de timbres y estampillas y el valor de las inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces. El valor del Impuesto de timbres y estampillas varía según se trate de una vivienda nueva o usada y si es DFL2 o no, entre otros. En tanto, los valores de las inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces son variables según las características específicas de la operación.
- Le recomendamos visitar el sitio web CMF Educa para saber más acerca de créditos hipotecarios y como comparar entre ellos.
Instrucciones de Uso
- Para utilizar este Simulador de Crédito Hipotecario, ingrese la información de moneda, monto y plazo en este formulario.
- Le recordamos que los resultados que se obtengan son referenciales, ya que no existe una evaluación de crédito del solicitante.