Material de apoyo

Simulador de Crédito Hipotecario CMF

Ud. está simulando un crédito con las siguientes características:

  • Monto: 4.000 UF (equivale a $ 134.619.600)
  • Tipo de Credito: Mutuo No Endosable
  • Tipo de Tasa: Fija
  • Plazo: 20 años

Instituciones que entregan este tipo de crédito:

BancoTipo CréditoDividendo mensual con seguro de desgravamen e incendio*Moneda CréditoTipo TasaTasa del CréditoCAE*Más información
Banco BiceMutuo no Endosable $842.382UFFija4,35 % 4,47 %
Banco del Estado de ChileMutuo no Endosable $853.825UFFija3,85 % 4,80 %
CoopeuchMutuo no Endosable $861.565UFFija4,25 % 4,83 %
Banco de ChileMutuo no Endosable $871.998UFFija4,61 % 4,93 %
Banco de Crédito e InversionesMutuo no Endosable $872.672UFFija4,63 % 4,94 %
Banco FalabellaMutuo no Endosable $875.364UFFija4,57 % 4,99 %
Itaú CorpbancaMutuo no Endosable $898.586UFFija4,40 % 5,26 %
Banco InternacionalMutuo no Endosable $897.913UFFija4,95 % 5,29 %
Banco Santander-ChileMutuo no Endosable $909.019UFFija4,80 % 5,41 %
Scotiabank ChileMutuo no Endosable $914.740UFFija4,71 % 5,48 %

* Valor UF al día 19/08/2022: 33.654,90

* Para efectos de la simulación y calculo de la CAE sólo se consideran los seguros de desgravamen e incendio. En el caso que la entidad no contemple el de incendio sólo, se considera el seguro de incendio y sismo.

Importante

  • Esta simulación se entrega a modo informativo, por lo que las tasas y plazos son referenciales y no constituyen un análisis crediticio del solicitante.
  • Recuerde que cada institución evalúa el riesgo crediticio de sus clientes antes de brindar un crédito. Por esto, debe consultar en cada institución para conocer las condiciones y características específicas de sus productos.
  • Esta simulación contempla la modalidad de crédito hipotecario más utilizada (mutuo hipotecario no endosables en UF y a tasa fija) para asegurar su comparabilidad.
  • Todos los datos son aportados por las propias instituciones financieras. Las instituciones que no arrojan resultados para una cotización corresponden a las que no ofrecen el producto o bien, no han ingresado información a este sistema de simulación.
  • Recuerde que hay otros gastos/costos asociados a un crédito hipotecario impuestos, gastos notariales y cualquier otro ítem pactado por las partes, que no se incluyen en el monto solicitado en el crédito.
  • Las tarifas informadas son las estándar, es decir, no se consideran para estos efectos, las tarifas especiales previstas para clientes que operen más de un producto, o sobre la base de convenios y/o promociones especiales.
  • Las tarifas informadas corresponden a un producto tipo, con las siguientes características:
    • (i) El monto del crédito equivale al 75 % del valor de la propiedad;
    • (ii) La propiedad financiada está ubicada en el Área Metropolitana de la ciudad de Santiago;
    • (iii) Para el caso de los seguros de incendio e incendio con adicional sismo, se supone que se asegura el 100% del valor de la tasación de la propiedad descontado el terreno.
  • La tasa de interés está expresada en forma anual, vencida y en base a 360 días.
  • Las simulaciones no podrán realizarse por montos superiores a UF 20.000.
  • Esta simulación no incluye el Impuesto de timbres y estampillas y el valor de las inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces. El valor del Impuesto de timbres y estampillas varía según se trate de una vivienda nueva o usada y si es DFL2 o no, entre otros. En tanto, los valores de las inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces son variables según las características específicas de la operación.

Instrucciones de Uso

  • Para utilizar este Simulador de Crédito Hipotecario, ingrese la información de moneda, monto y plazo en este formulario.
  • Le recordamos que los resultados que se obtengan son referenciales, ya que no existe una evaluación de crédito del solicitante.